住まいネット http://www.dv-r.net Sun, 21 Jul 2013 06:00:00 +0000 ja hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.2.1 海外移住で今までの人生をリセット、新しい人生を始めよう http://www.dv-r.net/2013/07/22/bookmarks-of-20130722/ http://www.dv-r.net/2013/07/22/bookmarks-of-20130722/#comments Sun, 21 Jul 2013 06:00:00 +0000 admin http://ec2-52-70-125-108.compute-1.amazonaws.com/dv-r-net/2013/07/22/bookmarks-of-20130722/ 日本で頑張って働き、定年を迎えたら海外で生活しようという計画を立てている人が実は増えてきています。住み慣れた日本ではありますが、今まで頑張ってきた分、めいっぱい楽しい老後を過ごしたいと思う人が多いのです。また、子供も手が離れて、夫婦二人でも生活に戻っている人にとっては、何にも縛られず自由に暮らすために海外に行くというきっかけもあるようです。

日本人が移住する街として有名なマレーシア。マレーシアの物件を取り扱うサイトをご紹介したいと思います。海外不動産ならフォーランドリアルティネットワークです。

海外で物件を探すにしてもどうやって探すといいのか、最初はわからないと思います。フォーランドリアルティネットワークでは、無料セミナーを開催しています。また、物件視察の現地ツアーも主催していますので、一度見に行きたいという人にとっても心強い味方になってくれます。ツアーは個別で案内してもらえ、送迎つきなので不安もまったくありません。

マレーシアは物価も安く、医療水準も高いので日本から移住する人も多いのです。そのため、日本人スクールなども充実しているので、住んでみて不安を感じる事も少ないと思います。海外移住でマレーシアをお考えの際は、一度相談だけでもしてみてください。

]]>
http://www.dv-r.net/2013/07/22/bookmarks-of-20130722/feed/ 0
海外の不動産への投資と税金について http://www.dv-r.net/2013/07/03/bookmarks-of-20130703/ http://www.dv-r.net/2013/07/03/bookmarks-of-20130703/#comments Tue, 02 Jul 2013 06:00:00 +0000 admin http://ec2-52-70-125-108.compute-1.amazonaws.com/dv-r-net/2013/07/03/bookmarks-of-20130703/ 日本では不況が長年続いていることもあり、不動産の分野でも海外へ投資をする人が増えてきているようです。しかし、国が違えばルールも違うという事で、海外不動産への投資に関するトラブルは非常に多くなっています。

日本の不動産取引の常識がすべて通用するわけではありませんし、治安や経済状況の悪化による影響など日本国内での取引に比べれば、リスクが大きくなることは頭に入れておかなくてはいけません。

そして最も大事な部分が税金です。海外の不動産への投資に関して間違った認識をしている人が多い部分が、投資によって得た利益とその施設に関する税金なのです。一般的によく言われているのが、海外の不動産の所有に対して、固定資産税がかからず相続税も発生しないという点ですが、これは大きな間違いです。

国籍が日本にある限り、たとえ日本国外にある資産であっても収入が発生すれば課税対象になります。この部分は、国によっても違ってきますので、そのあたりの事情に詳しい専門家に相談するのが一番でしょう。

ところで近年は東南アジア、特にマレーシアなどが投資対象として非常に人気があります。東南アジアの国々は経済成長率などを見ても好調な国が多いですので、そのあたりも含めて対象にする人が増えているようですよ。

]]>
http://www.dv-r.net/2013/07/03/bookmarks-of-20130703/feed/ 0